Arquivos Síndico - Página 3 de 3

0 Cobrança

O condomínio pode divulgar a lista de inadimplentes?

3 minutos Quando o assunto é condomínio, um dos temas campeões de dúvidas certamente é a inadimplência. Muitos síndicos não sabem como lidar dentro da lei com os moradores inadimplentes. A possibilidade de responsabilização civil por parte do condomínio pela divulgação dos condôminos devedores, seja através de assembléia, seja pela inclusão do número da unidade devedora no balancete do condomínio ou afixação da relação de inadimplentes no quadro de avisos do prédio, assusta muitos gestores. Isso porque, se por um lado, a gestão condominial Continue lendo→

0 Cobrança

Condomínios podem contratar empresas de cobrança?

3 minutos A terceirização do serviço de cobrança dos encargos condominiais é um assunto muito debatido entre condôminos e síndicos de todo Brasil. O síndico pode contratar uma empresa para que fique encarregada de efetivar o recebimento daqueles moradores que não cumprem com suas obrigações? A resposta é sim, desde que a contratação da empresa de cobrança seja aprovada pela maioria dos moradores em assembleia. Atualmente, é fundamental que o condomínio conte com ajuda especializada para a cobranças de condôminos inadimplentes. Isso facilita bastante Continue lendo→

0 Finanças

Aprenda como fazer um demonstrativo financeiro para condomínio

4 minutos A gestão financeira é uma das atividades mais importantes dentro da administração de um condomínio. Para isso, é fundamental monitorar as despesas e receitas com muita atenção e de forma organizada. Antes de mais nada, é preciso compreender o que é um demonstrativo financeiro de condomínio e qual é a sua função dentro da administração condominial. De modo geral, o demonstrativo é um relatório contábil que apresenta a situação financeira do condomínio. Neste documento, estão todas as contas apresentadas pelo síndico e Continue lendo→

0 Finanças

Como elaborar a previsão orçamentária do seu condomínio

5 minutos Todos os anos, condomínios do país inteiro devem se organizar para a elaboração da previsão orçamentária, documento que determina o valor da cota condominial do próximo ano. Este planejamento financeiro deve ser elaborado com muita atenção pelos síndicos e administradoras dos condomínios. A previsão orçamentária faz parte do planejamento das atividades financeiras com as quais o condomínio arcará durante o ano seguinte. Ela estabelece o destino dos investimentos para fixar um valor na taxa condominial. Estes valores são obtidos por meio do Continue lendo→

0 Síndico

O que fazer para atrair mais condôminos para a assembleia?

3 minutos As reuniões de assembleia costumam debater e decidir vários assuntos importante para o futuro do condomínio. Por esse motivo, a participação dos condôminos é fundamental nessas reuniões. Isso faz com que muitos síndicos se esforcem para atrair o maior número de participantes o possível para a assembleia e garantir o quórum necessário para aprovar projetos importantes que serão essenciais para o condomínio, além de discutir situações pertinentes do cotidiano que causam impacto na vida de todos os moradores do local. Pensando nisso, Continue lendo→

0 Síndico

Como fazer a prestação de contas do condomínio?

4 minutos Conforme o Código Civil, a Prestação de Contas e Previsão Orçamentária devem ser feitas e aprovadas anualmente em assembleia, o que, na maioria dos condomínios, costuma ocorrer no último trimestre do ano. Penando nisso, para colaborar na elaboração da prestação de contas do seu condomínio, selecionamos algumas dicas de como organizar a documentação que deve ser apresentada e como proceder em caso de reclamações. Continue a leitura e confira: Quais documentos são necessários? Os documentos que você, síndico, precisa ter em mãos Continue lendo→

0 Síndico

Elaborando o planejamento do último trimestre do ano

3 minutos Outubro é o primeiro mês do último trimestre e oficializa a chegada do final do ano. Geralmente, o último trimestre parece ser o mais cheio de tarefas e aquele que passa mais depressa. Como ninguém gosta de ser pego de surpresa, elaboramos este post com algumas dicas para não haver problemas nem final do ano e nem no começo do ano que vem. Continue a leitura e confira: Atenção ao orçamento O orçamento é um item que deve ser analisado com cuidado. Continue lendo→

0 Direito Condominial

Direito Condominial: o que todo síndico precisa saber

3 minutos O direito condominial é a primeira expressão a ser lembrada quando o assunto é “regras de boa convivência em condomínio”. Para a elaboração das normas do condomínio é necessária a presença de um jurista que domine esse assunto com profundidade, no entanto, os síndicos devem pelo menos ter um conhecimento básico sobre o tema. Pensando nisso, elaboramos o post de hoje trazendo informações como o que significa direito condominial, quais são as leis que regulam essa área do direito, entre outras. Acompanhe! Continue lendo→