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A pandemia do novo coronavírus trouxe novas realidades e rotinas para os condomínios. Muitas pessoas passam mais tempo em casa, inclusive trabalhando. Mas quando tem reformas no vizinho, como lidar? O que pode e o que não pode?
Afinal, em tempos de pandemia, pode trabalhar nas áreas comuns? Pode reformar o apartamento em qualquer horário? Qual o papel do síndico nisso? Descubra!
Reforma durante a pandemia: e agora?
Sempre que o assunto é reforma de condomínios durante a pandemia é preciso estar atento a uma questão importante: evitar a circulação desnecessária de pessoas nas áreas comuns para atuar na prevenção ao coronavírus.
O ideal é que as obras consideradas não essenciais para o funcionamento do condomínio ou da unidade sejam paralisadas. Durante a pandemia, as reformas autorizadas devem ser aquelas fundamentais para o bom funcionamento do local, como a manutenção de elevadores, por exemplo.
O mesmo vale para os apartamentos. Reparos necessários como consertos de vazamentos e até mesmo a instalação de ar condicionado podem ser feitos. Mas, reformas de caráter estético como trocar piso ou os móveis da cozinha, devem ser adiadas.
O que pode e o que não pode?
É essencial que, durante a pandemia, o síndico seja ainda mais rígido em relação ao cumprimento dos horários permitidos para a realização de obras. O ideal, é reduzir o número de dias em que as reformas e reparos podem ser realizados, diminuindo para apenas três dias ao longo da semana, por exemplo. Outro ponto importante é que se forneça os equipamentos de proteção e higiene necessários para manter trabalhadores e moradores em segurança.
Se for necessário, em casos mais extremos, o síndico pode, inclusive, paralisar a obra ou até mesmo impedir a entrada dos trabalhadores responsáveis pela obra no condomínio. No entanto, o ideal é que se tente resolver o impasse por meio do diálogo com o morador. Em caso de desacordo, é possível partir para a aplicação de advertências e multas.
Reformas nas áreas comuns
É precisa analisar se a obra é essencial para o bom funcionamento do condomínio e para a segurança e bem estar dos moradores. Caso positivo, os trabalhos podem continuar. mas os cuidados com a limpeza das áreas comuns devem ser redobrados e os trabalhadores devem estar devidamente equipados com máscaras, álcool em gel etc.
É necessário muita cautela e responsabilidade principalmente por se tratar de ambientes coletivos. O síndico precisa ter a compreensão que pessoas de diferentes culturas, idades, e pensamentos moram no mesmo ambiente, e por isso, enquanto estiverem válidas as medidas de distanciamento e isolamento social, tem que se usar o bom senso e buscar reduzir ao máximo a circulação desnecessária de pessoas e os incômodos a quem está trabalhando de casa.
