As maiores causas da inadimplência

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Muitos condomínios enfrentam o problema da inadimplência no seu cotidiano. Nenhuma novidade até aí, mas você sabia que entender as causas deste problema pode te ajudar a diminuir a taxa de inadimplência condominial? Vamos mostrar para você como entender, identificar e driblar os fatores que fazem alguém atrasar um pagamento.

O retrato da inadimplência

Para começar é preciso entender a inadimplência no Brasil. O brasileiro não tem uma educação financeira de base sólida. Todo mundo adora uma compra parcelada, e muitos são os que gastam descontroladamente, contando com o que irão ganhar. Tanto que a maior causa da inadimplência no Brasil são os bancos e o cartão de crédito, ou seja, o famoso “gastar para pagar depois”.

Mas o dado mais importante para nós é a segunda causa do gráfico. As contas domésticas correspondem a 17,9% da inadimplência. Ou seja, na hora de ter que deixar de pagar alguma conta, o brasileiro costuma eleger depois dos bancos, as contas domésticas para atrasar. E nesse bolo entra a taxa condominial.

Os motivos que levam à inadimplência

1. Crise – A crise da economia do Brasil começou em 2014, mas se estende até hoje. Os reflexos dos efeitos da recessão estão em todos lugares. O que muita gente não entendeu é que o motivo que levou o país a maior recessão da sua história, são os mesmos (lógico que em proporções menores) de quem está inadimplente, ou seja, descontrole das contas e falta de planejamento.

Como resolver este problema? – Com crise econômica a palavra de ordem sempre será economia. Você vai precisar apertar o cinto sim, e eliminar gastos e despesas fixas que você consegue viver sem. E nesse sentido o ideal é que você não siga os mesmos passos dos governantes, tenha como prioridade suas contas domésticas, pagando sempre em dia. Isso vale tanto para os moradores, quanto também para o síndico que precisa estar atento e sempre revisando se nenhuma despesa do condomínio está em excesso.

2. Desemprego – Uma das principais causas da inadimplência é o desemprego (reflexo da crise) que diminui a renda das famílias. O desemprego faz inclusive, com que trabalhadores aceitem outros empregos, mesmo recebendo menos, apenas para não ficar de fora do mercado de trabalho. E a matemática é simples: menos dinheiro no orçamento é igual a falta de recursos para pagar as contas.

Como resolver este problema? – Infelizmente o desemprego é um dos piores problemas para se resolver. A solução só é completa com a recolocação do profissional com um salário que pague suas contas. Para o desempregado o ideal é se planejar com o seguro desemprego e com a quantia que recebe em uma rescisão. Somar esta quantia e dividir por no mínimo 5 meses. Pagar as contas prioritárias e também realizar cortes no orçamento. Além disso, ao mesmo tempo em que começa a busca por um novo emprego, é preciso encontrar fontes de rendas alternativas com trabalhos temporários ou os famosos “bicos”. No condomínio o melhor jeito é ser transparente, explique sua situação ao síndico para que este possa se programar. Ao síndico vale sempre informar as causas da inadimplência da dívida condominial e procurar alternativas para não deixar de receber este valor. O momento é delicado, mas nenhum lado pode sair perdendo nestes casos.

3. Falta de Planejamento – A maioria dos problemas financeiros da humanidade sumiria de uma hora para a outra se as pessoas passassem a observar e seguir uma única regra em suas vidas: viver conforme suas possibilidades. Entretanto, o que mais vemos são pessoas extrapolando seus limites financeiros e, pior, muitas sequer têm noção disso. Desequilíbrio financeiro causa desnutrição financeira, que causa perda de reservas financeiras e, posteriormente, endividamento. É a consequência objetiva e mensurável que conseguimos enxergar em nosso extrato bancário e em nossas contas.

Como resolver este problema?

Planejamento é essencial para todo mundo. E neste caso tanto para o morador quanto para o síndico. Você precisa acompanhar, diariamente, as suas receitas e despesas. Entenda, quanto mais controlarmos as variáveis que envolvem o nosso sucesso financeiro, menos dependeremos da sorte para alcançar os nossos objetivos.

Como você viu as causas da inadimplência podem ser inúmeras e muitas delas são até difíceis de identificar. Todos nós temos problemas pessoais tão diferentes que o motivo que faz alguém atrasar um pagamento pode não estar nas estatísticas. Por isso é muito importante encontrar alternativas que façam você ter tranquilidade na hora de qualquer imprevisto. Economize, tenha suas reservas e esteja sempre preparado para se adaptar às novas situações.