menos de 1 minuto A troca de gestão de um condomínio é fundamental para renovar os projetos, a maneira de condução da administração e, até mesmo, aumentar a governança. Segundo o Código Civil, o tempo máximo de uma gestão deve ser de 2 anos, podendo ser estendida através de uma reeleição. Durante o processo da troca de gestão, há alguns procedimentos que devem ser seguidos com muita atenção para que a nova gestão inicie de maneira correta e tranquila. Elencamos abaixo alguns passos importantes Continue lendo→

menos de 1 minuto Uma pergunta que muitos síndicos não sabem responder tão prontamente é qual o tamanho da inadimplência do condomínio que estão gerindo. Em alguns casos, os síndicos até sabem informar as unidades devedoras e o tempo em que estão inadimplentes, mas não sabem mensurar o tamanho e o impacto deste problema na gestão e na saúde financeira do condomínio. O fato é que a inadimplência condominial é fator determinante para gestão, pois gera um impacto direto na elaboração e formação da Continue lendo→

menos de 1 minuto A manutenção da limpeza dos reservatórios de água do condomínio é indispensável para a preservação da saúde dos moradores e, também, para evitar a proliferação do mosquito da dengue. A tendência à proliferação do mosquito da dengue é muito maior no verão, principalmente, pelas temperaturas elevadas e a alta umidade do ar. Por esse motivo, é importante adotar medidas de prevenção para eliminar qualquer foco do mosquito que possa estar instalado nas caixas d’água.   Segundo informações da Organização Mundial Continue lendo→

menos de 1 minuto A manutenção predial é, basicamente, cuidar de toda a infraestrutura dos prédios de um condomínio. Essa manutenção, inclui precauções com todo sistema elétrico, hidráulico, de segurança e incêndio. Também, pode incluir os sistemas de comunicação e climatização.   Manter a manutenção do condomínio sempre em dia exige muito planejamento e recursos financeiros. Porém, é indispensável que a manutenção preventiva seja efetuada periodicamente, dessa forma, poderão ser evitados problemas futuros, colaborando para a economia do condomínio. Por isso, listamos aqui alguns Continue lendo→

menos de 1 minuto A instituição de um condomínio em prédios novos não é tarefa fácil. Nem toda construtora costuma realizar esse processo para os proprietários ficando, assim, a cargo  dos novos moradores, após a entrega das chaves, essa tarefa. O processo de instituição do condomínio pode ser longo e burocrático, exigindo dos moradores muita atenção às leis e diplomacia para entrarem em comum acordo.   1º etapa     A primeira etapa para a instituir um condomínio é a convocação de uma assembléia Continue lendo→

menos de 1 minuto A criminalidade no cotidiano das grandes cidades é um dos maiores problemas sociais atualmente. A violência vem crescendo de forma assustadoramente rápida e com ela a sensação de insegurança e medo cresce também.  Florianópolis vive explosão de crimes e recorde de mortes violentas em 2017 Por esse motivo, investir em segurança nunca é demais, principalmente, quando se trata do nosso lar. Veja aqui algumas dicas que podem ajudar a aumentar a segurança do seu condomínio: 1- Invista em equipamentos de Continue lendo→

menos de 1 minuto Administrar um condomínio com qualidade, além de todas as demandas do dia a dia, exige que tudo seja sempre feito dentro da lei, como prevê o Código Civil e a Convenção de cada Condomínio. Por esse motivo, é indispensável uma equipe de gestão comprometida e ativa com as questões do condomínio e com a respectiva correção em qualquer ato. Organizando uma boa equipe, o trabalho fica muito mais colaborativo e se torna mais fácil e muito mais eficaz. É nessas Continue lendo→

menos de 1 minuto A procura por síndicos profissionais cresceu bastante nos últimos anos. Muitos condomínios vêm apostando nesse tipo de serviço devido a falta de interesse e disponibilidade dos moradores em exercer essa função. Há várias vantagens na contratação de um síndico profissional para o seu condomínio, conheça alguma:   Síndicos profissionais são qualificados   O síndico profissional é um prestador de serviços, por esse motivo, é importante selecionar alguém que possua conhecimentos nas áreas de administração, contabilidade, direito e recursos humanos. Geralmente, Continue lendo→

menos de 1 minuto Começou 2018 e para iniciar o ano com tudo não há nada melhor que mudar antigos hábitos e conhecer novas maneiras de se reinventar, seja pessoalmente ou profissionalmente. Se você é síndico, sabe da importância de sempre se manter ligado em novas formas de gestão para que o seu condomínio tenha sempre uma administração moderna e de qualidade. Por esse motivo, listamos aqui algumas tendências de administração de condomínio para você, síndico, iniciar o ano de 2018 com o pé Continue lendo→