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2 minutos No ambiente dos condomínios, as obras são classificadas em três categorias principais: necessárias, úteis e voluptuárias. Hoje, vamos focar nas obras voluptuárias, uma categoria que frequentemente gera debates e confusões entre os condôminos. O que são Obras Voluptuárias? Obras voluptuárias são aquelas que não se enquadram como essenciais ou úteis para o condomínio. Elas estão mais relacionadas ao embelezamento ou ao oferecimento de novas comodidades. Exemplos comuns incluem a construção de uma sauna, um parque infantil sofisticado, ou uma decoração de alto Continue lendo→

4 minutos Se você é síndico ou administra um condomínio, pode ser que enfrente uma situação bastante difícil que ocorre todos os meses ao fechar o caixa: o desafio de reduzir a inadimplência. A saúde financeira do condomínio é fundamental para que possam ser cumpridos o planejamento da gestão condominial e previsão orçamentária. Quando existem falhas nessa área, todos os condôminos acabam prejudicados. Mas, não é apenas o fluxo de caixa que fica comprometido com a inadimplência. A falta de pagamento da taxa condominial Continue lendo→

5 minutos Existem várias normas e leis específicas que regulamentam a vida em condomínios e asseguram uma convivência pacífica entre os moradores que dividem esses espaços. O Código Civil para condomínios (Lei nº 10.406/2002) é a principal lei que trata sobre os direitos e obrigações dos síndicos e condôminos.  É baseado nessa legislação que os gestores irão se respaldar para a criação da Convenção do Condomínio e também do Regimento Interno, assim como para a organização das Assembleias. Esse documento reúne as principais questões Continue lendo→