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Desafios da Inadimplência em Grandes Condomínios:

3 minutos A inadimplência condominial é uma questão complexa em si, mas quando se trata de condomínios de grande porte, os desafios podem ser ainda mais pronunciados. Grandes condomínios, frequentemente compostos por um grande número de unidades habitacionais e uma ampla gama de residentes, enfrentam particularidades que requerem abordagens estratégicas específicas para lidar com a inadimplência de forma eficaz. Vamos explorar alguns dos desafios que surgem nesse contexto e como eles podem ser enfrentados: 1. Diversidade de Proprietários: Em condomínios grandes, é comum ter Continue lendo→

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Organizar para investir!

3 minutos Sem dinheiro não dá para administrar um condomínio. Para que tudo funcione da melhor forma possível a conta da receita versus despesas tem que fechar. Para isso, atualmente, é possível encontrar no mercado condominial uma série de ferramentas financeiras. Esses recursos têm o intuito de ajudar o gestor a cuidar das manutenções do empreendimento e ter dinheiro em caixa. Algumas das opções que o síndico pode contar são: consultoria financeira, receita garantida e até consórcios e financiamentos para obras. No entanto, a Continue lendo→

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7 pontos que não devem ser ignorados na hora de lidar com a inadimplência do condomínio.

5 minutos Infelizmente, é muito raro um síndico que não passa pelo problema de ter ao menos um condômino inadimplente. A falta de pagamento das cotas condominiais se torna um obstáculo real cada vez maior em todos os condomínios do país. Não ignorar este problema é fundamental. Neste post reunimos 7 pontos que não devem ser ignorados na hora de lidar com a inadimplência do condomínio. 1. Enviar boletos com antecedência é igual a menos inadimplência Gestão de Cobrança no condomínio é essencial. Os Continue lendo→

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Condôminos Inadimplentes: Direitos e restrições

5 minutos Condômino Inadimplente, atualmente é um dos grandes problemas que o síndico tem que enfrentar na gestão do condomínio. Os motivos são diversos, é necessário ter discernimento para lidar com a questão, levando em conta os direitos e deveres do morador. Porém, a inadimplência das taxas pode ser desastrosa para a vida em comum e, principalmente, para as finanças e o fluxo de caixa do condomínio. Elaboramos nosso post de hoje pensando sobre essa questão, então selecionamos algumas informações sobre os direitos e Continue lendo→

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5 erros de finanças no condomínio que você deve evitar

5 minutos Um dos pilares mais importantes da administração condominial é a gestão financeira. Um síndico que sabe realizar esse controle possui mais tranquilidade em sua função. Mas não é tão fácil realizar essa função. Boa parte dos gestores condominiais não sabem como lidar, o que ocasiona muitos erros que podem comprometer todo o restante. Por isso, listamos alguns erros de finanças que devem ser evitados. Acompanhe: As dificuldades dos síndicos com a gestão financeira Muitos síndicos possuem grandes dificuldades para executar uma boa Continue lendo→

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Como superar o desafio da inadimplência no condomínio

2 minutos A inadimplência no condomínio sempre existiu, mas nos últimos meses, a situação se agravou. Em tempos de crise, essa é uma situação que precisa ser controlada, pois coloca em risco a saúde financeira do condomínio. Mas uma boa comunicação pode resolver esse problema. Não é só necessário ser assertivo com o morador inadimplente, mas também ter uma boa atitude para informar a todos sobre a importância do pagamento da taxa condominial. Ao mesmo tempo, é preciso ser compreensivo, e oferecer soluções possíveis Continue lendo→

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O condomínio pode divulgar a lista de inadimplentes?

3 minutos Quando o assunto é condomínio, um dos temas campeões de dúvidas certamente é a inadimplência. Muitos síndicos não sabem como lidar dentro da lei com os moradores inadimplentes. A possibilidade de responsabilização civil por parte do condomínio pela divulgação dos condôminos devedores, seja através de assembléia, seja pela inclusão do número da unidade devedora no balancete do condomínio ou afixação da relação de inadimplentes no quadro de avisos do prédio, assusta muitos gestores. Isso porque, se por um lado, a gestão condominial Continue lendo→

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Motivos para ter uma empresa garantidora de receita para seu condomínio

2 minutos A inadimplência é um dos itens mais citados pelos síndicos quando o assunto é problemas no condomínio. Portanto, dá para perceber que administrar um condomínio e mantê-lo com as contas em dia não é uma tarefa fácil. Por isso, muitos síndicos e condôminos optam por contratar uma empresa garantidora de receita. Assim, diversos problemas são solucionados e ainda é possível evitar que importantes investimentos dentro do condomínio sejam adiados ou cancelados. A receita garantida proporciona muitas vantagens e segurança, fazendo a prestação Continue lendo→