GI Condominial

menos de 1 minuto Só quem é síndico sabe o quanto a inadimplência atrapalha a saúde financeira do condomínio. Uma situação bastante complicada é realizar a cobranças dos condôminos que também são vizinhos e muitas vezes até amigos. Para não adiar e agravar o problema de inadimplência nos condomínios, muitos síndicos vêm contratando empresas especializadas em receita garantida. Dessa maneira, muitos síndicos estão se livrando de forma rápida e eficaz de um grande problema e, ainda, sem desgastes, constrangimentos ou discussões. Mas, você sabe Continue lendo→

menos de 1 minuto Atualmente grande parte dos condomínios disponibilizam espaços destinados especialmente para garantir aos moradores conforto, diversão e lazer. Isso inclui o salão de festa, ambiente criado para que o condômino possa receber amigos e parentes e celebrar bons momentos.   Porém, é essencial estabelecer regras de uso para o salão de festa para evitar possíveis danos e problemas entre a vizinhança. Entre os problemas mais comuns estão reclamações sobre barulhos, excesso de pessoas no local, danos na mobília do ambiente, sujeira Continue lendo→

menos de 1 minuto Para uma gestão de qualidade é indispensável que o síndico utilize determinadas ferramentas que são fundamentais para auxiliar e otimizar as tarefas do dia a dia. Uma das maiores preocupações na gestão condominial é a manutenção do equilíbrio financeiro durante toda a administração. O fluxo de caixa é uma das ferramentas que deve ser utilizada pelo síndico para facilitar na administração das finanças e do condomínio como um todo.   O fluxo de caixa funciona como uma ferramenta de controle Continue lendo→

menos de 1 minuto A administração de um condomínio exige do síndico uma série de atividades que devem ser executadas com muita competência e cautela para garantir uma gestão de qualidade em todos os aspectos, o que torna a função nada fácil. Porém, cabe ao síndico desempenhar as funções da melhor maneira possível e se tornar essencial para o seu condomínio. Se você foi escolhido síndico do seu condomínio e deseja executar as tarefas da função com qualidade, acompanhe as dicas que preparamos no Continue lendo→

menos de 1 minuto A aparência externa de um prédio é sempre levada em consideração na hora de procurar um imóvel, seja para comprar ou alugar. Por isso, a fachada é uma das partes mais importantes do condomínio e mantê-la sempre com uma boa aparência é essencial para quem mora e, também, para quem é investidor.   Zelar pela preservação da fachada é valorizar o patrimônio, afinal quem compraria um apartamento em um prédio com uma fachada desgastada? Além disso, a manutenção da fachada Continue lendo→

menos de 1 minuto Você já parou para pensar em como a tecnologia auxilia você em várias tarefas da vida? Todos os dias, você está conectado no celular, na televisão, no carro, e claro, no seu condomínio. Por mais estranho que possa parecer para você que tem menos de 20 anos, há alguns anos atrás elevadores, portão eletrônico e câmeras de segurança era o que se tinha como maior tendência em tecnologia para condomínios. Com o passar do tempo, vieram as portas automáticas, as Continue lendo→

menos de 1 minuto Vaga de garagem está na lista dos principais motivos de conflitos entre moradores de condomínios. Entre as discussões estão disputa pelas melhores vagas, carros mal estacionados, danos no veículo causados por outros moradores, armazenamento de objetos nas vagas, carros de visitantes, entre várias outras.   Por isso, é importante que as regras para uso da garagem sejam bem estabelecidas, claras e estejam ao alcance de todos moradores. Acompanhe algumas regras essenciais que todo síndico deve prever na convenção do condomínio.    Continue lendo→

menos de 1 minuto Ampliar a arrecadação do condomínio sem precisar aumentar o valor da taxa mensal é a vontade de muitos síndicos. Uma opção para conseguir esse dinheiro extra é alugando o topo do prédio para a instalação de antenas de telecomunicação, tv ou rádio transmissoras. A proposta é bastante tentadora, mas você sabe quais os cuidados que são necessários e como viabilizar essa nova fonte de renda? Para tirar essa e outras dúvidas no post de hoje listamos algumas informações sobre locação Continue lendo→

menos de 1 minuto As obras fazem parte da rotina de todos os condomínios. São elas que valorizam o patrimônio e o mantém sempre adequado às necessidades dos moradores da melhor maneira possível. Mas, realizar obras é sempre um momento difícil e que exige muita atenção do síndico. Listamos algumas dicas indispensáveis para você, síndico, passar por obras evitando problemas e prejuízos ao condomínio. Confira:   Tenha tudo planejado Para realizar um bom planejamento é necessário adquirir o máximo possível de informações sobre a Continue lendo→

menos de 1 minuto A preocupação com a sustentabilidade, atualmente, vai muito além da economia, passou a ser uma necessidade. Este tema vem cada vez mais ganhando espaço em todos ambientes, tornando as pessoas muito mais conscientes em relação aos cuidados com o meio ambiente.   Os condôminos também se incluem nos grupos de pessoas que estão aderindo a sustentabilidade como forma de economia e conscientização. Para que o condomínio colabore para essa causa da melhor forma possível é necessário contar com uma gestão Continue lendo→