GI Condominial

menos de 1 minuto O momento da escolha de um novo síndico é de grande importância para o condomínio. É nessa etapa que o condômino escolhe quem será seu representante pelos próximos dois anos. Vejamos a seguir algumas dúvidas frequentes sobre o momento da votação: Como é realizada a assembleia de votação? Para a eleição ter valor legal é necessário ser convocada uma assembléia geral, na qual, os condôminos votantes deverão escolher a nova gestão. Legalmente basta a maioria dos condôminos presentes na assembleia (adimplentes Continue lendo→

menos de 1 minuto Muitos condomínios enfrentam o problema da inadimplência no seu cotidiano. Nenhuma novidade até aí, mas você sabia que entender as causas deste problema pode te ajudar a diminuir a taxa de inadimplência condominial? Vamos mostrar para você como entender, identificar e driblar os fatores que fazem alguém atrasar um pagamento. O retrato da inadimplência Para começar é preciso entender a inadimplência no Brasil. O brasileiro não tem uma educação financeira de base sólida. Todo mundo adora uma compra parcelada, e Continue lendo→

menos de 1 minuto Você sabe as funções de cada um dentro de um condomínio? Vamos entender de forma fácil e rápida para que você não tenha mais dúvidas: Síndico: O principal cargo do condomínio. Veja o que diz o código civil sobre as funções do síndico: Art. 1.348. Compete ao síndico: I – convocar a assembleia dos condôminos; II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III – dar Continue lendo→

menos de 1 minuto Seu condomínio tem inadimplência zero? Por mais baixa que seja, hoje em dia quase todo condomínio possui alguma taxa de inadimplência. Os que não possuem podem se considerar em outro patamar, mas mesmo assim devem assegurar que essa situação se mantenha. Deixar a inadimplência sem controle é muito perigoso para a administração condominial porque apesar do que muitos acreditam, este tipo de débito prescreve sim, depois de cinco anos. A prescrição da dívida do condomínio está prevista em lei, e Continue lendo→

menos de 1 minuto Como se tornar um mediador de conflitos eficiente sem acabar com a sua paz! Divergências de ideias acontecem o tempo todo, mas o que diferencia uma pessoa de outra é a forma como cada uma delas consegue lidar com isso. Hoje em dia já existem pessoas capacitadas em treinar as outras para a mediação de conflitos com a finalidade de prevenir desentendimentos, seja onde for, no ambiente de trabalho, em casa, ou no caso de um síndico, no condomínio. É Continue lendo→

menos de 1 minuto Prevenir é sempre melhor em todos os sentidos. O síndico de sucesso sabe que uma das suas principais preocupações é atuar na manutenção do condomínio. É assim que acidentes são evitados, garantindo a segurança dos moradores do prédio. E esse tipo de trabalho não é simples: são muitos os detalhes e cuidados que não podem ser deixados de lado para garantir o bem estar e segurança do condomínio. Para ajudar nessa tarefa diária de todo síndico, criamos um checklist com Continue lendo→