{"id":717,"date":"2018-01-30T17:27:26","date_gmt":"2018-01-30T19:27:26","guid":{"rendered":"http:\/\/gicondominial.com.br\/?p=717"},"modified":"2018-01-30T17:27:26","modified_gmt":"2018-01-30T19:27:26","slug":"qual-a-real-inadimplencia-do-seu-condominio-voce-sabe-responder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gicondominial.com.br\/blog\/qual-a-real-inadimplencia-do-seu-condominio-voce-sabe-responder\/","title":{"rendered":"Qual a real inadimpl\u00eancia do seu condom\u00ednio? Voc\u00ea sabe responder?"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> menos de 1 minuto<\/small><\/p> <blockquote><p>Uma pergunta que muitos s\u00edndicos n\u00e3o sabem responder t\u00e3o prontamente \u00e9 qual o tamanho da inadimpl\u00eancia do condom\u00ednio que est\u00e3o gerindo.<\/p><\/blockquote>\n<p>Em alguns casos, os s\u00edndicos at\u00e9 sabem informar as unidades devedoras e o tempo em que est\u00e3o inadimplentes, mas n\u00e3o sabem mensurar o tamanho e o impacto deste problema na gest\u00e3o e na sa\u00fade financeira do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>O fato \u00e9 que a <strong>inadimpl\u00eancia condominial<\/strong> \u00e9 fator determinante para gest\u00e3o, pois gera um impacto direto na elabora\u00e7\u00e3o e forma\u00e7\u00e3o da previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria anual, e consequentemente no bolso de todos os cond\u00f4minos.<\/p>\n<p><strong>Por exemplo :<\/strong> condom\u00ednio com taxa m\u00e9dia de inadimpl\u00eancia mensal de 10% no decorrer do ano, para a pr\u00f3xima previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria, ter\u00e1 que considerar um aumento <strong>de no m\u00ednimo 10%<\/strong> nas taxas condominiais, para suprir os pagamentos das despesas ordin\u00e1rias do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Com a crise e o aumento da inadimpl\u00eancia em condom\u00ednios, esses n\u00fameros tendem a n\u00e3o parar mais de crescer. Uma vez que a cada d\u00edvida que fica sem ser cobrada e vai acumulando, mais dif\u00edcil pro condom\u00ednio recuperar estes valores e pro cond\u00f4mino quitar esta d\u00edvida.<\/p>\n<p>A inadimpl\u00eancia tamb\u00e9m atrapalha muito a imagem da gest\u00e3o do s\u00edndico, que na assembleia anual vai ter que explicar o aumento dos valores para quem est\u00e1 em dia e ainda explicar porque n\u00e3o encontrou uma alternativa para zerar a inadimpl\u00eancia.<\/p>\n<p>Fato relevante \u00e9, que, a inadimpl\u00eancia condominial deve ser analisada da seguinte forma :<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"color: #33cccc;\">inadimplentes do m\u00eas ( atraso m\u00e1ximo de 30 dias)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #33cccc;\">inadimplentes entre 30 e 90 dias<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #33cccc;\">inadimplente contumaz, ou seja, aquele que n\u00e3o paga h\u00e1 mais de 90 dias<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Quando voc\u00ea n\u00e3o faz uma an\u00e1lise aprofundada e um acompanhamento mensal, certamente o condom\u00ednio ter\u00e1 problemas de fluxo de caixa.<\/p>\n<p>A GI \u2013 Gest\u00e3o de Inadimpl\u00eancia Condominial transforma todo esse processo em um caminho f\u00e1cil e descomplicado.<\/p>\n<ul>\n<li>Primeiro porque nosso primeiro passo \u00e9 implantar a <strong>Receita Garantida<\/strong> em seu condom\u00ednio, ou seja, os valores de todas as taxas condominiais repassados ao condom\u00ednio m\u00eas a m\u00eas.<\/li>\n<li>Depois porque assumimos todo o processo de cobran\u00e7a, trazendo tranquilidade, seguran\u00e7a jur\u00eddica e financeira para a gest\u00e3o condominial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #33cccc;\"><em><strong>N\u00e3o perca mais tempo, <span style=\"color: #000080;\"><a style=\"color: #000080;\" href=\"http:\/\/conteudo.gicondominial.com.br\/como-zerar-a-inadimplencia-do-condominio\">solicite agora mesmo uma an\u00e1lise gratuita da situa\u00e7\u00e3o financeira do seu condom\u00ednio.\u00a0<\/a><\/span><\/strong><\/em><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><small> menos de 1 minuto<\/small> Uma pergunta que muitos s\u00edndicos n\u00e3o sabem responder t\u00e3o prontamente \u00e9 qual o tamanho da inadimpl\u00eancia do condom\u00ednio que est\u00e3o gerindo. 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