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O momento da escolha de um novo s\u00edndico \u00e9 de grande import\u00e2ncia para o condom\u00ednio. \u00c9 nessa etapa que o cond\u00f4mino escolhe quem ser\u00e1 seu representante pelos pr\u00f3ximos dois anos. Vejamos a seguir algumas d\u00favidas frequentes sobre o momento da vota\u00e7\u00e3o:<\/p>\n
Para a elei\u00e7\u00e3o ter valor legal \u00e9 necess\u00e1rio ser convocada uma assembl\u00e9ia geral, na qual, os cond\u00f4minos votantes dever\u00e3o escolher a nova gest\u00e3o.\u00a0Legalmente basta a maioria dos cond\u00f4minos presentes na assembleia (adimplentes \u00e9 claro) para eleger o s\u00edndico, a menos que sua conven\u00e7\u00e3o determine quorum especial.<\/p>\n
Qualquer pessoa pode se candidatar ao cargo de s\u00edndico (morador ou n\u00e3o) desde que\u00a0n\u00e3o<\/strong>\u00a0esteja inadimplente com as contas do condom\u00ednio.\u00a0Especialistas tamb\u00e9m recomendam que o candidato n\u00e3o esteja com o seu CPF negativado em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito.\u00a0Fora isso, o respons\u00e1vel pelo condom\u00ednio pode ser uma pessoa ou empresa, e residir ou n\u00e3o por ali.<\/p>\n N\u00e3o. Por\u00e9m, se houver interesse os candidatos poder\u00e3o form\u00e1-las. Assim, podem ser realizadas campanhas no condom\u00ednio, utilizando panfletos para divulga\u00e7\u00e3o das propostas e cartazes deixados no quadro de avisos.<\/p>\n Todos cond\u00f4minos com exce\u00e7\u00e3o de inadimplentes e inquilinos. No entanto, se o morador inquilino obter uma procura\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio do apartamento poder\u00e1, tamb\u00e9m, participar da vota\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Na ocasi\u00e3o da assembleia,\u00a0a atual gest\u00e3o dever\u00e1\u00a0 expor as contas do condom\u00ednio para averigua\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o dos moradores. Em seguida, cada candidato a s\u00edndico ter\u00e1 um tempo predeterminado\u00a0 para apresentar seus projetos de gest\u00e3o aos cond\u00f4minos. Ap\u00f3s a exposi\u00e7\u00e3o de ideias \u00e9 realizada a vota\u00e7\u00e3o.\u00a0 Lembrando que al\u00e9m da vota\u00e7\u00e3o para s\u00edndico, pode ser realizada a elei\u00e7\u00e3o para Conselho Fiscal do condom\u00ednio, o qual dever\u00e1 ser formado por moradores que se disp\u00f5em a fiscalizar as contas do s\u00edndico.<\/p>\n \u00c9 importante ressaltar que administrar um condom\u00ednio n\u00e3o \u00e9 tarefa f\u00e1cil e exige muita responsabilidade e comprometimento. Para ter um bom administrador \u00e9 importante eleger algu\u00e9m que possua algumas qualifica\u00e7\u00f5es fundamentais como:<\/p>\n\u00c9 necess\u00e1rio forma\u00e7\u00e3o de chapa?<\/h4>\n
Quem pode votar?<\/h4>\n
Como ocorre a vota\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n