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Na rotina de todos os condom\u00ednios, \u00e9 natural que apare\u00e7am v\u00e1rias demandas que exigem investimentos. \u00c9 um equipamento que n\u00e3o est\u00e1 funcionando bem, uma \u00e1rea que precisa de reforma, enfim, situa\u00e7\u00f5es que, para serem resolvidas, envolvem custos.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, muitos s\u00edndicos possuem a gest\u00e3o condominial focada em investimentos. Dessa forma, n\u00e3o \u00e9 preciso deixar melhorias e obras que valorizam o empreendimento e garantem o bem-estar de todos os cond\u00f4minos para tr\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n
Quais os investimentos que devem ser priorizados?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Entre os principais investimentos que o s\u00edndico pode aplicar em seu condom\u00ednio, est\u00e3o os geradores, os elevadores e o p\u00e1ra-raios.<\/p>\n\n\n\n Caixa para os investimentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mas a verdade \u00e9 que sem dinheiro n\u00e3o d\u00e1 para administrar um condom\u00ednio. Para que seja poss\u00edvel realizar investimentos a conta da receita e das despesas tem que fechar. Pensando nisso, o mercado condominial passou a oferecer uma s\u00e9rie de ferramentas financeiras para o s\u00edndico consiga cuidar de todas as demandas do pr\u00e9dio e ter dinheiro em caixa.<\/p>\n\n\n\n Ferramentas dispon\u00edveis<\/strong><\/p>\n\n\n\n S\u00e3o muitas as op\u00e7\u00f5es que o s\u00edndico pode contar atualmente consultoria financeira, cons\u00f3rcios e financiamentos para obras, receita garantida, entre outras. No entanto, a garantia da sa\u00fade financeira do condom\u00ednio passa, primeiramente, por uma previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria anual bem elaborada.<\/p>\n\n\n\n J\u00e1 o fluxo de caixa colabora para a previs\u00e3o de entrada de receita paga por meio da taxa condominial pelos cond\u00f4minos e o de despesas, como sal\u00e1rios dos empregados, luz, \u00e1gua, telefone e g\u00e1s, com base no resultado do ano passado e a previs\u00e3o de aumento nos valores dos servi\u00e7os para o ano seguinte.<\/p>\n\n\n\n