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Desde que a pandemia do COVID-19 virou uma realidade, todos n\u00f3s tivemos que enfrentar uma nova realidade e nos adaptarmos a diferentes tipos de cuidados e precau\u00e7\u00f5es para nos mantermos seguros e manter a seguran\u00e7a do pr\u00f3ximo tamb\u00e9m. <\/p>\n\n\n\n
Nos condom\u00ednios, e para o s\u00edndico, isso n\u00e3o foi diferente. Logo que as restri\u00e7\u00f5es de aglomera\u00e7\u00f5es come\u00e7aram a valer e a pandemia virou algo das nossas rotinas, os condom\u00ednios tiveram que restringir o acesso aos locais de grande circula\u00e7\u00e3o e \u00e0s \u00e1reas de conv\u00edvio comum entre os cond\u00f4minos. <\/p>\n\n\n\n
Sal\u00f5es de festa, espa\u00e7os fitness, brinquedotecas e playgrounds, piscinas, e at\u00e9 mesmo as \u00e1reas verdes precisaram ou serem fechadas ou ganharam limita\u00e7\u00f5es de pessoas por espa\u00e7o. <\/p>\n\n\n\n
O problema \u00e9 que as medidas n\u00e3o se limitaram apenas a isso. O s\u00edndico precisou enfrentar outras batalhas para vencer a dissemina\u00e7\u00e3o do v\u00edrus, que inclu\u00edam uma das partes mais dif\u00edceis de qualquer condom\u00ednio: as normas de conviv\u00eancia. <\/p>\n\n\n\n
Sim, j\u00e1 n\u00e3o bastava mais apenas fechar espa\u00e7os e manter as pessoas dentro de suas unidades. Todos de alguma forma iriam se encontrar e conviver em algum momento nas \u00e1reas de circula\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. A pandemia mostrou que era preciso mais do que isolamento, era preciso tomar cuidados de higiene e de conv\u00edvio que seriam protocolos importantes para a sa\u00fade de todos. <\/p>\n\n\n\n
Em tempos normais, o respeito \u00e0s normas de conviv\u00eancia j\u00e1 \u00e9 algo complicado e que demanda uma grande aten\u00e7\u00e3o do s\u00edndico. Agora imagine, quando al\u00e9m de tudo que precisamos tomar cuidado em um condom\u00ednio, precisarmos ainda adicionar novas regras, que precisam ser seguidas e que ningu\u00e9m estava acostumado? <\/p>\n\n\n\n
J\u00e1 s\u00e3o mais de 200 dias de pandemia, e mesmo assim essas medidas ainda n\u00e3o est\u00e3o totalmente internalizadas por todos. Em alguns casos, as novas normas, tem causado mais brigas e discuss\u00f5es do que antigamente. <\/p>\n\n\n\n
Por\u00e9m, com calma, paci\u00eancia, respeito e conscientiza\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel controlarmos o v\u00edrus e ainda evoluirmos na quest\u00e3o do respeito ao pr\u00f3ximo e da empatia para com a vida do outro. <\/p>\n\n\n\n
Algumas das maiores dificuldades encontradas pelos s\u00edndicos s\u00e3o: <\/p>\n\n\n\n
Utiliza\u00e7\u00e3o de m\u00e1scaras por moradores <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n A orienta\u00e7\u00e3o da OMS, do Minist\u00e9rio da Sa\u00fade e dos \u00f3rg\u00e3os estaduais de sa\u00fade \u00e9 o uso de m\u00e1scaras de prote\u00e7\u00e3o facial para a popula\u00e7\u00e3o em geral. Trata-se de medida de sa\u00fade p\u00fablica adicional ao distanciamento social, ajudando a reduzir o risco de contamina\u00e7\u00e3o e dissemina\u00e7\u00e3o do novo coronav\u00edrus. A m\u00e1scara ajuda a diminuir e muito os riscos de contamina\u00e7\u00e3o, e o ideal \u00e9 que ela seja usadas sempre que estivermos fora da nossa unidade. O problema come\u00e7a, porque para muitos, o condom\u00ednio \u00e9 uma extens\u00e3o da sua casa. E como estamos mais acostumados a usar a m\u00e1scara apenas fora de casa, lembrar de coloc\u00e1-la no condom\u00ednio pode ser mais dif\u00edcil. <\/p>\n\n\n\n Para colocar o lixo, buscar entregas, usar o elevador ou at\u00e9 mesmo as escadas, na garagem ou para qualquer outra atividade em \u00e1reas de circula\u00e7\u00e3o, a m\u00e1scara precisa ser usada. <\/p>\n\n\n\n Bom senso, di\u00e1logo e orienta\u00e7\u00e3o ser\u00e3o sempre as melhores ferramentas para exigir o uso das m\u00e1scaras. Entretanto, diante do reiterado descumprimento das regras internas, poder\u00e3o ser aplicadas penalidades como advert\u00eancias e multas.<\/p>\n\n\n\n Realiza\u00e7\u00e3o de Assembleias <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Se a recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 de se evitar qualquer tipo de aglomera\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o novo coronav\u00edrus \u00e9 altamente contagioso e pode ser fatal para o grupo de risco, como ficam as assembleias? <\/p>\n\n\n\n No come\u00e7o da pandemia elas foram massivamente canceladas e deixaram muitos s\u00edndicos, cond\u00f4minos e administradoras de cabelo em p\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Segundo Catarina Ander\u00e1os, do S\u00edndicoNet, tamb\u00e9m chamada de assembleia virtual, a Assembleia Digital \u00e9 uma reuni\u00e3o em que cond\u00f4minos participam e deliberam em ambiente virtual, pela internet.<\/p>\n\n\n\n Pode ser realizada pelo site ou aplicativo do condom\u00ednio, por software ou app da administradora, ou por meio de ferramentas de v\u00eddeoconfer\u00eancia, como Zoom, Webex e Hangouts.<\/p>\n\n\n\n Todos os atos s\u00e3o seguidos \u00e0 risca, conforme manda o figurino, s\u00f3 que em ambiente digital:<\/p>\n\n\n\n Depois h\u00e1 expedi\u00e7\u00e3o, registro em cart\u00f3rio e distribui\u00e7\u00e3o da ata aos cond\u00f4minos. Com um detalhe importante: a assembleia digital fica gravada. Com protocolo similar ao da presencial, a reuni\u00e3o online deve cumprir algumas regras para n\u00e3o correr o risco de perder a sua validade. Garantir a participa\u00e7\u00e3o de todos \u00e9 uma delas.<\/p>\n\n\n\n Utiliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas comuns<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n O fechamento das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio foi, com certeza, uma das medidas mais impopulares para todos os s\u00edndicos. Como j\u00e1 falamos aqui, para muitos, o condom\u00ednio \u00e9 uma extens\u00e3o da sua casa, e ficar isolado em sua unidade n\u00e3o faria sentido para alguns moradores. <\/p>\n\n\n\n Logo no come\u00e7o, muitos gostariam de utilizar a academia do pr\u00e9dio, j\u00e1 que as comerciais estavam fechadas. Com as crian\u00e7as sem escola, deixar que usassem o playground, as salas de jogos, as brinquedotecas poderiam ser uma forma de fazer com que elas ficassem menos estressadas, no entanto, todas essas \u00e1reas precisaram ser fechadas. Bem como os sal\u00f5es de festas e churrasqueiras, que com a proibi\u00e7\u00e3o de aglomera\u00e7\u00f5es n\u00e3o fariam sentido nenhum em estarem abertos. <\/p>\n\n\n\n Para alguns moradores que ainda n\u00e3o haviam aceitado as novas condi\u00e7\u00f5es, tudo isso poderia soar como exagero ou at\u00e9 mesmo com uma priva\u00e7\u00e3o dos seus direitos, uma vez que pagam pela manuten\u00e7\u00e3o destas \u00e1reas e n\u00e3o podem utilizar. <\/p>\n\n\n\n Com a diminui\u00e7\u00e3o do cont\u00e1gio e as novas libera\u00e7\u00f5es dos governos, os s\u00edndicos come\u00e7aram a ser pressionados para realizar essas libera\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m nos condom\u00ednios. <\/p>\n\n\n\n O problema aqui \u00e9 duplo: al\u00e9m do s\u00edndico precisar entender muito bem a aplicar com total rigor as regras para flexibilizar o uso, como normas de higiene e limpeza, limita\u00e7\u00e3o de ocupa\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os e distanciamento social; precisa tamb\u00e9m conscientizar os moradores que a pandemia ainda est\u00e1 por a\u00ed, e que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel fazer aglomera\u00e7\u00f5es, nem t\u00e3o pouco descuidar da higieniza\u00e7\u00e3o das m\u00e3os, do uso de m\u00e1scara ou de manter o distanciamento social. <\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m dessas medidas citadas, outras tamb\u00e9m tem sido muito comentadas por s\u00edndicos como momentos dif\u00edceis durante os \u00faltimos meses. <\/p>\n\n\n\n Controlar as obras em unidades \u00e9 uma delas, uma vez que as pessoas precisaram passar mais tempo em casa, a vontade de realizar obras aumentou. Todos n\u00f3s entendemos que j\u00e1 que estamos mais dentro de casa, \u00e9 normal querer deixar ela cada vez mais confort\u00e1vel ou harmoniosa. O problema \u00e9 que com isso aumentaram tamb\u00e9m as reclama\u00e7\u00f5es sobre barulho, entra e sai de prestadores de servi\u00e7os e at\u00e9 mesmo desrespeito dos hor\u00e1rios de sil\u00eancio. <\/p>\n\n\n\n Um outro entrave para o s\u00edndico durante a pandemia, foi lidar com cond\u00f4minos infectados. Conscientizar que essa \u00e9 uma informa\u00e7\u00e3o que precisa ser compartilhada e ao mesmo tempo respeitar a privacidade dos moradores \u00e9 uma linha t\u00eanue. Em alguns casos, o s\u00edndico ainda teve que lidar com os infectados que n\u00e3o respeitavam a quarentena, e tamb\u00e9m com os fiscais dos moradores infectados, o que causou muita briga e discuss\u00e3o em alguns condom\u00ednios. <\/p>\n\n\n\n Alguns s\u00edndicos ainda mencionam dificuldades em aplicar as norma de sil\u00eancio e problemas com propriet\u00e1rios que alugam as unidades em aplicativos ou por temporada. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Desta forma, \u00e9 recomend\u00e1vel que todos os moradores utilizem m\u00e1scaras, sobretudo em elevadores e \u00e1reas comuns, n\u00e3o somente pelo risco de multa que j\u00e1 existe em alguns condom\u00ednios, mas por uma quest\u00e3o de promo\u00e7\u00e3o e responsabilidade em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 sa\u00fade p\u00fablica e, sobretudo, para evitar dissemina\u00e7\u00e3o do novo coronav\u00edrus dentro do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\nAs dificuldades devem nos acompanhar por algum tempo <\/h4>\n\n\n\n