{"id":1350,"date":"2020-07-09T12:50:43","date_gmt":"2020-07-09T12:50:43","guid":{"rendered":"https:\/\/gicondominial.com.br\/blog\/?p=1350"},"modified":"2020-07-23T12:38:08","modified_gmt":"2020-07-23T12:38:08","slug":"como-superar-o-desafio-da-inadimplencia-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gicondominial.com.br\/blog\/como-superar-o-desafio-da-inadimplencia-no-condominio\/","title":{"rendered":"Como superar o desafio da inadimpl\u00eancia no condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Tempo de leitura: 2 minutos<\/small><\/p> \n

A inadimpl\u00eancia no condom\u00ednio sempre existiu, mas nos \u00faltimos meses, a situa\u00e7\u00e3o se agravou. Em tempos de crise, essa \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o que precisa ser controlada, pois coloca em risco a sa\u00fade financeira do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Mas uma boa comunica\u00e7\u00e3o pode resolver esse problema. N\u00e3o \u00e9 s\u00f3 necess\u00e1rio ser assertivo com o morador inadimplente, mas tamb\u00e9m ter uma boa atitude para informar a todos sobre a import\u00e2ncia do pagamento da taxa condominial.<\/p>\n\n\n\n

Ao mesmo tempo, \u00e9 preciso ser compreensivo, e oferecer solu\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para o cond\u00f4mino inadimplente regularizar sua situa\u00e7\u00e3o. Ter equil\u00edbrio entre firmeza e empatia \u00e9 o caminho ideal.<\/p>\n\n\n\n

1. Conscientize sobre a import\u00e2ncia da taxa condominial<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Envie uma circular aos cond\u00f4minos, explicando porque o pagamento da taxa condominial \u00e9 fundamental n\u00e3o s\u00f3 para as finan\u00e7as do pr\u00e9dio, mas para o funcionamento adequado de tudo. Informe que o valor arrecadado serve para pagar funcion\u00e1rios, e que \u00e9 essencial os profissionais manterem suas fam\u00edlias bem e seguras nesse momento de pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-os que a taxa tamb\u00e9m serve para a manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, e que o pagamento contribui para manter a economia do setor funcionando bem e assim garantir o funcionamento dos servi\u00e7os que garantem o bem estar de todos.<\/p>\n\n\n\n

2. Use a tecnologia para facilitar o pagamento <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Muitas administradoras possuem sites com uma \u00e1rea exclusiva para cond\u00f4minos onde \u00e9 poss\u00edvel acessar e imprimir os boletos. <\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea tamb\u00e9m pode automatizar o envio de mensagens de texto com o c\u00f3digo de barras e a data de vencimento, como uma estrat\u00e9gia para alert\u00e1-los.<\/p>\n\n\n\n

3. Converse com os inadimplentes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Infelizmente, voc\u00ea n\u00e3o pode deixar de cobrar os inadimplentes, por pior que seja essa situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Lembre-se de que em um momento de crise financeira, as pessoas provavelmente v\u00e3o deixar de pagar a taxa condominial devido aos baixos valores de juros e multa aplicados. Converse com os devedores, procure entend\u00ea-los para chegarem a um acordo. Cada caso \u00e9 um caso, n\u00e3o tem como voc\u00ea definir uma r\u00e9gua aplic\u00e1vel a todos.<\/p>\n\n\n\n

4. Negocie a d\u00edvida<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Busque alternativas e garanta o fluxo de caixa.  Proponha, neste momento, o parcelamento do pagamento da d\u00edvida sem juros. Fa\u00e7a um acordo para os juros come\u00e7aram a ser pagos ap\u00f3s alguns meses, use sua criatividade para garantir a entrada de dinheiro para o caixa do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

5. N\u00e3o fique preso \u00e0 inadimpl\u00eancia no condom\u00ednio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Reduzir as despesas condominiais \u00e9 uma eficiente maneira de diminuir a taxa de condom\u00ednio e assim sofrer menos com a inadimpl\u00eancia. Para isso voc\u00ea pode contratar  uma empresa especializada em receita garantida, que tem muitas op\u00e7\u00f5es e facilidades neste sentido.  Outras solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas tamb\u00e9m podem te auxiliar. O importante, neste momento, \u00e9 ter prioridades, mantenha as manuten\u00e7\u00f5es em dia (para evitar gastos maiores futuramente) e dedique esfor\u00e7os ao que \u00e9 essencial no momento.
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