{"id":1085,"date":"2018-07-18T10:25:35","date_gmt":"2018-07-18T13:25:35","guid":{"rendered":"http:\/\/gicondominial.com.br\/?p=1085"},"modified":"2019-08-24T20:31:24","modified_gmt":"2019-08-24T20:31:24","slug":"como-fazer-um-bom-planejamento-financeiro-para-o-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gicondominial.com.br\/blog\/como-fazer-um-bom-planejamento-financeiro-para-o-condominio\/","title":{"rendered":"Como fazer um bom planejamento financeiro para o condom\u00ednio?"},"content":{"rendered":"<p class=\"estimated-read-time\">Tempo de leitura:<small> 3 minutos<\/small><\/p> <p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como em uma empresa, o planejamento financeiro \u00e9 essencial para a administra\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio. Algumas atitudes tomadas por s\u00edndicos acabam comprometendo o financeiro e, com isso, colocando em risco o valor do patrim\u00f4nio, o que \u00e9 prejudicial para todos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que isso n\u00e3o ocorra, \u00e9 necess\u00e1rio evitar algumas falhas que podem comprometer a sa\u00fade financeira do condom\u00ednio. Neste post falaremos um pouco mais sobre os cuidados que devem ser tomados para n\u00e3o prejudicar as finan\u00e7as do condom\u00ednio. Acompanhe a seguir:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><b>Criar uma poupan\u00e7a para as manuten\u00e7\u00f5es preventivas<\/b><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar manuten\u00e7\u00f5es preventivas \u00e9 necess\u00e1rio em qualquer condom\u00ednio. Essas manuten\u00e7\u00f5es incluem as piscinas, elevadores, ilumina\u00e7\u00e3o, quadras esportivas, entre outras \u00e1reas comuns do condom\u00ednio. Por se tratar de manuten\u00e7\u00e3o impreter\u00edveis, elas devem fazer parte da previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vale ressaltar que as manuten\u00e7\u00f5es preventivas s\u00e3o muito mais baratas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 uma obra de corre\u00e7\u00e3o, por isso, faz\u00ea-las \u00e9 fundamental. A manuten\u00e7\u00e3o preventiva evita despesas com as manuten\u00e7\u00f5es tardias e n\u00e3o planejadas, colaborando para a receita do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/gicondominial.com.br\/7-inspecoes-que-um-sindico-nao-pode-esquecer-de-fazer\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-1045\" src=\"http:\/\/gicondominial.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/7insepcoes-300x158.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"158\"><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><b>Observar a tend\u00eancia \u00e0 inadimpl\u00eancia <\/b><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os altos \u00edndices de inadimpl\u00eancia podem comprometer muito o fluxo de caixa dos condom\u00ednios. Por isso, esse problema deve ser observado e identificado rapidamente. Assim, poder\u00e1 ser solucionado de maneira eficiente.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O problema com a inadimpl\u00eancia necessita de muita aten\u00e7\u00e3o, pois com a falta do dinheiro suficiente, o condom\u00ednio encontrar\u00e1 s\u00e9ria dificuldades para conseguir manter todas as contas em dia, comprometendo os cond\u00f4minos, incluindo aqueles que estiverem com as taxas em dia.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5 style=\"text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/gicondominial.com.br\/cobrando-condominos-realidade-diferente-do-que-imaginamos\/\">Veja neste post como \u00e9 a realidade de cobrar cond\u00f4minos.<\/a><\/h5>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><b>Falar com os cond\u00f4minos sobre a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria<\/b><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Geralmente, a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria \u00e9 abordada apenas em assembl\u00e9ia ordin\u00e1ria. No entanto, isso pode ser um grande erro, j\u00e1 que a assembleia ordin\u00e1ria ocorre apenas uma vez ao ano. N\u00e3o conversar com os moradores sobre a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria durante o resto do ano contribui para a falta de mobiliza\u00e7\u00e3o e engajamento de todos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 fundamental abordar sobre esse assunto, detalhadamente com o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es poss\u00edveis. Compartilhar e atualizar os cond\u00f4minos sobre a previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria \u00e9 uma maneira de envolv\u00ea-los na administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. Dessa forma, \u00e9 muito mais f\u00e1cil de faz\u00ea-los compreender qual a real situa\u00e7\u00e3o financeira do condom\u00ednio durante o ano inteiro, os mantendo mais conscientizados em diferentes aspectos. Al\u00e9m disso, essa a\u00e7\u00e3o causar\u00e1 a sensa\u00e7\u00e3o de maior participa\u00e7\u00e3o de todos nas quest\u00f5es do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/gicondominial.com.br\/qual-a-importancia-da-previsao-orcamentaria\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-984\" src=\"http:\/\/gicondominial.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/previsaoorcamentaria-300x158.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"158\"><\/a><\/p>\n<h4><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4><b>Considerar o d\u00e9cimo terceiro dos funcion\u00e1rios<\/b><\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos os anos os funcion\u00e1rios recebem, entre os meses de novembro e dezembro, o d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio. Esses pagamentos devem fazer parte do or\u00e7amento financeiro anual, sendo distribu\u00eddos de prefer\u00eancia em dozes meses. Se esses gastos n\u00e3o estiverem planejados, eles ser\u00e3o pagos em bem menos tempo pelos cond\u00f4minos. Talvez eles tamb\u00e9m n\u00e3o estejam preparados para isso, causando o aumento do \u00edndice de inadimpl\u00eancia e comprometendo o fluxo de caixa.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, \u00e9 importante se manter atento a todos os t\u00f3picos que abordamos nesse post. Essas atitudes acima com certeza ajudar\u00e3o a evitar que o condom\u00ednio se complique financeiramente.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><small> 3 minutos<\/small> Assim como em uma empresa, o planejamento financeiro \u00e9 essencial para a administra\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio. 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Acompanhe a <a href=\"https:\/\/gicondominial.com.br\/blog\/como-fazer-um-bom-planejamento-financeiro-para-o-condominio\/\" class=\"more-link\"><span>Continue lendo<\/span>\u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1274,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["entry","author-admin","post-1085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-news"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Como fazer um bom planejamento financeiro para o condom\u00ednio? - GI Condominial<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/gicondominial.com.br\/blog\/como-fazer-um-bom-planejamento-financeiro-para-o-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Como fazer um bom planejamento financeiro para o condom\u00ednio? - GI Condominial\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"3 minutos Assim como em uma empresa, o planejamento financeiro \u00e9 essencial para a administra\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio. 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Algumas atitudes tomadas por s\u00edndicos acabam comprometendo o financeiro e, com isso, colocando em risco o valor do patrim\u00f4nio, o que \u00e9 prejudicial para todos. &nbsp; Para que isso n\u00e3o ocorra, \u00e9 necess\u00e1rio evitar algumas falhas que podem comprometer a sa\u00fade financeira do condom\u00ednio. Neste post falaremos um pouco mais sobre os cuidados que devem ser tomados para n\u00e3o prejudicar as finan\u00e7as do condom\u00ednio. 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