3 minutos A tecnologia com certeza renovou a forma como os indivíduos se relacionam com as informações. Cada vez mais profissionais da área de TI desenvolvem maneiras de colaborar com a funcionalidade em vários aspectos, proporcionando muito mais praticidade e aumentando ainda mais o leque de opções para solucionar as tarefas administrativas do dia a dia de um condomínio.   Atualmente, para facilitar a participação dos moradores nas decisões e garantir o bem-estar de todos, muitos condomínios estão adotando a utilização de softwares de Continue lendo→

3 minutos Assim como em uma empresa, o planejamento financeiro é essencial para a administração de um condomínio. Algumas atitudes tomadas por síndicos acabam comprometendo o financeiro e, com isso, colocando em risco o valor do patrimônio, o que é prejudicial para todos.   Para que isso não ocorra, é necessário evitar algumas falhas que podem comprometer a saúde financeira do condomínio. Neste post falaremos um pouco mais sobre os cuidados que devem ser tomados para não prejudicar as finanças do condomínio. Acompanhe a Continue lendo→

3 minutos Você sabe o que é gamificação? Muito utilizada já no ambiente corporativo, esta técnica consiste em oferecer incentivos, a clientes ou funcionários por meio de dinâmicas e mecânicas de jogos. Exatamente como em um jogo de videogame você avança por etapas e conquista pontos ou recompensas. A aplicação do método vem melhorando os resultados das empresas, e como sempre falamos que um condomínio não deixa de ser uma pequena empresa, é hora de aplicar para ter ótimos resultados na gestão condominial também. Quer Continue lendo→

3 minutos Quando um condomínio não possui um serviço de receita garantida contratado é muito difícil que ele possua uma taxa zero de inadimplência. Dificilmente todas as unidades conseguem pagar a taxa condominial na data certa, e o recebimento da receita do mês pode ficar prejudicado. Seja com uma inadimplência pequena ou muito grande, o síndico sempre vai precisar se preocupar com uma situação: cobrar condôminos. E todos nós sabemos que esta é uma das piores tarefas da gestão. Ninguém gosta de cobrar e Continue lendo→

5 minutos Para que tudo possa funcionar perfeitamente dentro de um condomínio o síndico precisa manter uma boa lista de fornecedores. Essas empresas ou profissionais, devem ser capazes de entregar produtos e serviços de qualidade, dentro do prazo combinado e cobrando um preço justo.   Dessa maneira, a satisfação de todos os moradores do condomínio é garantida, junto com ela a certeza de que o dinheiro está sendo aplicado adequadamente. Mas, encontrar fornecedores de confiança não é fácil. Como fazer para identificar os melhores Continue lendo→

4 minutos Fazer o acompanhamento adequado das contas a pagar e receber requer um esforço maior da gestão condominial, principalmente quando estamos falando de encargos relativos aos condôminos. Em uma situação econômica instável e com alto nível de desemprego como a atual, muitas pessoas sentem dificuldades em manter o pagamento das contas em dia.   Em dados recentes, retirados do Serasa, fica comprovado que o nível de inadimplência no Brasil este ano alcançou o número de 61,2 milhões de pessoas. Mas, o que fazer Continue lendo→

4 minutos Uma das grandes preocupações de um síndico é operar na manutenção do condomínio. Fazendo a manutenção de maneira correta, podem ser evitados diversos tipos de acidentes. Além disso, a manutenção garante o bem-estar e a segurança de todos os condôminos do prédio. Mas, atuar nesse tipo de trabalho não é nada fácil, é preciso dar atenção a muitos detalhes e cuidados para não esquecer de nada.   Toda forma de inspeção é muito importante para a manutenção, porém, algumas são extremamente fundamentais Continue lendo→

4 minutos Você já ouviu falar sobre o Airbnb? O serviço de locação e hospedagem Airbnb chegou ao Brasil no ano de 2012 e vêm sendo cada vez mais utilizado para complementar a renda familiar. Porém, o uso desse aplicativo por moradores de apartamentos abriu uma discussão entre síndicos, condomínios e condôminos, o que vem aumentando e ainda mais as discussões sobre o uso dessa ferramenta e, também, as disputas judiciais.   Condôminos adeptos a esse tipo de tecnologia defendem seu direito à propriedade Continue lendo→

menos de 1 minuto Já se passou o tempo em que ser síndico era uma função destinada aos moradores aposentados e com muito tempo livre para se dedicar somente ao condomínio .O perfil dos novos síndicos é bem diferente, primeiramente, porque o que realmente importa não é a idade ou as horas vagas para exercer a função, mas sim o comprometimento com a administração do condomínio.   Segundo pesquisas realizadas por especialistas da área, o síndico atual é mais jovem e tem entre 35 Continue lendo→

menos de 1 minuto A prestação de contas é um dos itens mais importantes para a gestão e o bom funcionamento de um condomínio. Essa ação é tão fundamental que segundo o artigo 1.348 do Código Civil ela é obrigatória para todos os síndicos. Isso porque, a prestação de contas é umas das ferramentas que possibilita aos condôminos acompanharem as finanças do condomínio de perto.   No entanto, a prestação de contas só ocorre uma vez no ano e, por isso, é fundamental que Continue lendo→