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menos de 1 minuto O Brasil é um dos países que mais recebe descargas elétricas, são cerca de 50 milhões por ano.  Por esse motivo, o Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) é indispensável para a segurança nos prédio,  não possuir e não realizar a manutenção desses equipamentos pode acarretar em grandes prejuízos e acidentes aos condôminos. Neste post falaremos um pouco mais sobre a importância dos para-raios para a segurança do condomínio e seus moradores. E, também, como realizar as manutenções necessárias Continue lendo→

menos de 1 minuto O Débito Direto Autorizado chegou para mudar a forma como realizamos nossos pagamentos. O DDA é um sistema que permite realizar transações e consultar de forma eletrônica todos os boletos emitidos de qualquer instituição financeira desde que estejam nomeados para a mesma pessoa.   O sistema DDA é uma iniciativa das instituições financeiras no qual fica muito mais fácil controlar todas as contas mensais pela Internet e, além disso, ajudar ao meio ambiente excluindo o acúmulo desnecessário de papéis.   Continue lendo→

menos de 1 minuto A utilização da bicicleta como meio de transporte está crescendo cada vez mais, não apenas no Brasil, mas no mundo inteiro. Além de ser usada como um meio de transporte alternativo e de contribuir para o meio ambiente, a bicicleta, também, é muito utilizada nos momentos de lazer para passeios tranquilos e para a prática de exercícios físicos.   No entanto, para quem mora em apartamento é complicado ter espaço para guardar as bicicletas da família.  Por esse motivo, muitos Continue lendo→

menos de 1 minuto Dicas para manutenção e segurança dos elevadores   A manutenção é um item indispensável quando o assunto são elevadores. Apesar de ser considerado um dos meios de transporte mais seguros, os elevadores necessitam de atenção para que tenham sempre um bom funcionamento. Por isso, por lei todo prédio e condomínio deve contratar uma empresa para realizar a manutenção dos elevadores.   Listamos algumas dicas que podem auxiliar no momento de realizar as manutenções dos elevadores do seu condomínio.   Contratação Continue lendo→

menos de 1 minuto Todo condomínio passa por obras, sejam elas de melhorias como ampliação de espaços comuns e acessibilidade ou para mantê-lo sempre em ordem e com as manutenções em dia. Porém, para isso, além de investimento é necessário a aprovação de todos os moradores em uma ou mais assembleias, como indica a Lei de aprovação de obras no Código Civil. Dessa maneira, a obra fica legalizada, evitando futuros transtornos com condôminos. Neste post trouxemos algumas informações sobre esse tema. Entenda como funciona Continue lendo→

menos de 1 minuto Os sistemas online de gestão estão sendo cada vez mais utilizados por síndicos como uma poderosa ferramenta de organização administrativa. Além disso, a transparência proporcionada pelo uso dos softwares de gestão gera tranquilidade aos moradores, colaborando cada vez mais para uma relação saudável entre síndicos e condôminos. Conheça algumas outras vantagens que os sistemas online de gestão podem oferecer: 1-  Ganhe mais tempo Utilizando softwares online, o síndico ganha economia de tempo. Com esse tipo de software, os administradores do Continue lendo→

menos de 1 minuto A Lei do Silêncio estabelece um período no qual a vizinhança terá que reduzir a intensidade da emissão de sons e ruídos. Geralmente este período vai das 22h às 7h. No entanto, diferente do que a maioria das pessoas pensam, não existe apenas uma Lei do Silêncio, no Brasil, além das Leis do Silêncio que abrangem todo o território nacional, cada município possui sua própria legislação a respeito desse assunto.   Quais os limites de ruídos? Como dito anteriormente, cada Continue lendo→

menos de 1 minuto A troca de gestão de um condomínio é fundamental para renovar os projetos, a maneira de condução da administração e, até mesmo, aumentar a governança. Segundo o Código Civil, o tempo máximo de uma gestão deve ser de 2 anos, podendo ser estendida através de uma reeleição. Durante o processo da troca de gestão, há alguns procedimentos que devem ser seguidos com muita atenção para que a nova gestão inicie de maneira correta e tranquila. Elencamos abaixo alguns passos importantes Continue lendo→

menos de 1 minuto Uma pergunta que muitos síndicos não sabem responder tão prontamente é qual o tamanho da inadimplência do condomínio que estão gerindo. Em alguns casos, os síndicos até sabem informar as unidades devedoras e o tempo em que estão inadimplentes, mas não sabem mensurar o tamanho e o impacto deste problema na gestão e na saúde financeira do condomínio. O fato é que a inadimplência condominial é fator determinante para gestão, pois gera um impacto direto na elaboração e formação da Continue lendo→

menos de 1 minuto A manutenção da limpeza dos reservatórios de água do condomínio é indispensável para a preservação da saúde dos moradores e, também, para evitar a proliferação do mosquito da dengue. A tendência à proliferação do mosquito da dengue é muito maior no verão, principalmente, pelas temperaturas elevadas e a alta umidade do ar. Por esse motivo, é importante adotar medidas de prevenção para eliminar qualquer foco do mosquito que possa estar instalado nas caixas d’água.   Segundo informações da Organização Mundial Continue lendo→