GI Condominial

menos de 1 minuto A necessidades das pessoas estão mudando de maneira rápida e constantemente. Os estilos de vida e os comportamentos fazem com que a sociedade viva constantes mudanças para se adaptar e atender às novas demandas. O mesmo acontece dentro de um condomínio. Uma área comum de um condomínio que antes era utilizada para jogos, hoje pode ter o espaço melhor aproveitado para criação de uma academia, por exemplo.   A mudança da destinação de áreas comuns nos condomínios não precisa ocorrer Continue lendo→

menos de 1 minuto Animais em condomínios são uma das maiores causas de conflitos entre moradores. De um lado os moradores que possuem animais de estimação e os querem por perto, do outro, aqueles que se incomodam com a presença, barulho e com o cheiro dos animais e, para tentar resolver esse conflito, temos o síndico.   Administrar esse tipo de conflito não é nada fácil, mas com algumas dicas é possível resolver esse impasse para que ambos os lados fiquem satisfeitos.   O Continue lendo→

menos de 1 minuto Entre os vários desafios de um síndico o maior com certeza é gerir as finanças do condomínio da melhor forma possível. A criação de fundos de reserva é uma prática comum em muitos condomínios, porém, nem todos contam com um fundo de obras. Por não ser tão popular entre os condomínios, muitos síndicos ainda desconhecem o conceito e a finalidade do fundo de obras.   Para tirar todas as dúvidas sobre o fundo de obras no post de hoje falaremos Continue lendo→

menos de 1 minuto Durante o outono é possível observar muitos condomínios em obras, não é para menos,  muitos síndicos consideram esse o período ideal para realizar obras de reforma no condomínio. Mas, você sabe por que a estação é considerada ideal para a realização de reformas?   Não é por acaso que a estação é escolhida para realizar manutenções e reformas. O outono é uma estação de poucas chuvas e temperaturas amenas, portanto, adequado para a realização de obras. Além disso, com a Continue lendo→

menos de 1 minuto Segundo o inciso I do Art. 1.336 do Código Civil a taxa de condomínio cobrada mensalmente deve ser baseada na fração ideal. Como regra geral o cálculo do valor da contribuição é realizado somando as despesas de todo o condomínio e dividindo pela fração ideal da unidade do condômino. Mas, afinal o que significa fração ideal? O que é fração ideal? A fração ideal é o cálculo da parte integral e indeterminável das áreas comuns  e do terreno do condomínio Continue lendo→

menos de 1 minuto Administrar um condomínio exige do síndico saber conciliar uma série de informações e demandas necessárias para um bom gerenciamento. Além disso, é preciso muita observação e atenção para administrar impasses relacionados às mais diversas áreas como financeira, segurança, convivência, entre outros da rotina comum de um condomínio. Listamos os 5 principais problemas relacionados à administração do condomínio e como solucioná-los.   1- Ausência de assembleias A ausência de assembleias pode causar vários transtornos para o condomínio e ainda estabelecer uma Continue lendo→

menos de 1 minuto Uma das grandes vantagens de morar em um condomínio de apartamentos é a segurança que o ambiente proporciona. No entanto, é importante, mesmo assim, estar atento a alguns detalhes para não facilitar imprevistos e, assim, colaborar e garantir a sua segurança e dos demais moradores. Algumas atitudes podem ajudar a aumentar a segurança do seu condomínio, e nós vamos mostrá-las agora.   Pessoas estranhas no prédio Ao notar a presença de alguém estranho dentro do condomínio, prédio ou elevador, não Continue lendo→