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O Brasil é um dos países que mais recebe descargas elétricas, são cerca de 50 milhões por ano. Por esse motivo, o Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) é indispensável para a segurança nos prédio, não possuir e não realizar a manutenção desses equipamentos pode acarretar em grandes prejuízos e acidentes aos condôminos.
Neste post falaremos um pouco mais sobre a importância dos para-raios para a segurança do condomínio e seus moradores. E, também, como realizar as manutenções necessárias para um bom funcionamento do Sistema de Proteção.
Quais os riscos de não possuir para-raios?
Como falamos anteriormente, não possuir um SPDA ou não realizar a manutenção pode ocasionar grandes prejuízos ao condomínio e aos condôminos. Veja algumas situações que podem ocorrer:
- Risco de morte e choques: Podem ocorrer choques enquanto os moradores utilizam eletrônicos ligados na tomada. Além disso, caso o local não possua aterramento adequado, funcionários e moradores podem ser atingidos.
- Risco de queimar aparelhos eletrônicos: os aparelhos eletrônicos que estiverem ligados na tomada e outros aparelhos do próprio condomínio como as placas dos elevadores, por exemplo, podem queimar devido a intensidade da descarga elétrica.
- Danos estruturais: caso não possua o isolamento necessário, o raio pode causar uma explosão e derrubar parte da estrutura do prédio.
- Invalidez do seguro: caso os equipamentos de segurança estejam fora dos parâmetros legais, a seguradora pode negar indenização para qualquer tipo de prejuízo ocorrido pelo condomínio.
Como realizar a manutenção dos SPDA?
Após a instalação dos para-raios a manutenção deve ser realizada a cada seis meses para evitar qualquer tipo de problema de funcionamento. A vistoria é realizada por empresas especializadas, as quais fazem a medição ôhmica (medição da resistência de aterramento) para verificar o funcionamento geral de todo o sistema. Através dessa medição, o técnico consegue avaliar se as descargas elétricas estão ocorrendo de maneira correta.
Além da medição, outros pontos importantes no momento da manutenção são:
- verificar e avaliar as condições das hastes;
- verificar o funcionamento da luz piloto do mastro do para-raio;
- realizar a limpeza do cabeamento e, também, dos captores;
- fazer o aterramento da caixa d’água;
- após a ocorrência de uma descarga elétrica direta, verificar o funcionamento de todo o sistema.
